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东莞麻涌镇4.3亿挂牌1宗涉宅地 须无偿配建商业建面2万㎡

本文摘要:2月13日,广东省东莞市公共资源网交易市场公示上海交易所1宗涉宅地块,起价大概4.3亿元,将与今年3月19日进行在网上特惠竟价。观点地产互联网媒体了解,该地块序号为2020WR002,位于麻涌镇东太村地块,用地性质为城区居住用地、商服用地(R2 C2二类住宅用地 商业服务金融行业商业用地),占地为33763.2㎡,建筑容积率2.5,建筑面积84408㎡(在其中定居于计容建面不高达地块累计怀建面的70%,商业服务计容建面不高达地块累计怀建面的30%)。

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2月13日,广东省东莞市公共资源网交易市场公示上海交易所1宗涉宅地块,起价大概4.3亿元,将与今年3月19日进行在网上特惠竟价。观点地产互联网媒体了解,该地块序号为2020WR002,位于麻涌镇东太村地块,用地性质为城区居住用地、商服用地(R2 C2二类住宅用地 商业服务金融行业商业用地),占地为33763.2㎡,建筑容积率2.5,建筑面积84408㎡(在其中定居于计容建面不高达地块累计怀建面的70%,商业服务计容建面不高达地块累计怀建面的30%)。依据出让标准,摘地人需在地块上使用权配套商业服务建筑面积2万㎡,在其中一层7000㎡,二、三层各6500㎡(如果没有第三层办公建筑,则将第三层商业服务建筑面积划归第二层商业服务建筑面积里),并使用权对接给政府部门或政府部门登陆的工作单位。该地块将以竞土地价格 竞剩余商业服务谦恭期限 终次价格的方法竞价,起价大概为4.3亿元,楼板起价为5100元/㎡。

综合性充分考虑使用权对接的商业服务,及其公共厕所、管理方法用地等,地块具体楼板起价大概7644元/㎡,本质上缩楼盘价格为1347一元/㎡。


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